サンシティ明石海浜公園

  • 兵庫県明石市船上町

  • 山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 8階建 / 85戸 / RC造

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7階 / 65.22㎡の場合

相場
2,411万円
37.0万円/㎡
1,451
2,091
2,730
3,370
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,730万円
32.1万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ明石海浜公園
2,080万円（31.9万円/㎡）/ 7階 / 65.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は31.73万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/072,080万円31.9万円7階 65.22㎡ 2LDK南東
2025/11/012,400万円33.4万円7階 71.82㎡ 3LDK東
2025/10/202,490万円34.7万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2025/06/292,580万円35.9万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2025/04/172,680万円37.3万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2024/12/021,880万円28.8万円7階 65.22㎡ 2LDK南東
2024/10/011,980万円30.4万円7階 65.22㎡ 2LDK-
2024/09/111,650万円23.0万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2024/06/232,180万円33.4万円7階 65.22㎡ 2LDK東
2024/04/112,230万円34.2万円7階 65.22㎡ 2LDK南東
2024/03/132,290万円35.1万円7階 65.22㎡ 2LDK南東
2023/11/251,980万円27.6万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2023/08/242,100万円29.2万円5階 71.82㎡ 3LDK東
2023/07/272,100万円29.2万円8階 71.82㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は28.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/07
サンシティ明石海浜公園
明石市船上町
西新町駅10分 2,080万円31.9万円65.22㎡2LDK7階 / 8階建 南東1996年85戸RC
2024/03/27サーパス明石土山第2
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,680万円28.7万円58.49㎡2LDK7階 / 7階建 東1999年47戸RC
2023/09/26朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,580万円25.3万円62.43㎡2LDK8階 / 10階建 南西1991年98戸RC
2024/09/11アドリーム明石土山
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,790万円24.6万円72.76㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年61戸RC
2024/07/31ライオンズマンション明石東二見
明石市二見町東二見
東二見駅4分 1,648万円24.5万円67.4㎡3LDK4階 / 6階建 北西1991年59戸RC
2025/11/16ライオンズマンション明石海浜公園
明石市二見町東二見
東二見駅9分 2,080万円26.4万円78.75㎡4LDK1階 / 9階建 南西2000年92戸RC
2025/09/19リベール明石魚住6
明石市魚住町長坂寺
魚住駅10分 1,880万円26.8万円70.09㎡3LDK2階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/06/27リベール明石魚住VI
明石市魚住町長坂寺
魚住駅8分 1,980万円25.0万円79.14㎡4LDK1階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2024/10/02プレステージ明石大久保V
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,398万円25.2万円55.42㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/08/29プレステージ明石大久保5
明石市大久保町西島
江井ケ島駅12分 1,398万円24.2万円57.87㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年89戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 南東2001年67戸RC
2024/08/29プレステージ江井島駅前
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,590万円25.2万円63.13㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年35戸RC
2023/11/25プレステージ江井島駅前II
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅1分 1,620万円24.6万円65.82㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年42戸RC
2024/08/05ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,730万円29.0万円59.62㎡3LDK6階 / 10階建 南西1996年114戸RC
2024/08/02ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 2,980万円38.2万円77.91㎡4LDK5階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2024/06/05プレステージ明石大久保3
明石市大久保町大窪
大久保駅19分 1,680万円29.2万円57.48㎡3LDK8階 / 8階建 南西1994年66戸RC
2025/04/29ライオンズマンション明石高丘
明石市大久保町高丘四丁目
大久保駅23分 2,699万円33.6万円80.32㎡3LDK1階 / 5階建 南2001年88戸RC
2024/06/05ロイヤルアーク明石江井ヶ島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,880万円27.7万円67.99㎡3LDK1階 / 10階建 -2001年67戸RC
2025/11/21M'プラザ明石弐番館
明石市大久保町福田三丁目
大久保駅8分 2,850万円39.8万円71.63㎡3LDK6階 / 8階建 南西1997年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、明石市では45.9%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
明石市
15.1万円/㎡
前年比-45.9%

マンション概要

マンション名サンシティ明石海浜公園
所在地兵庫県明石市船上町
交通山陽電鉄本線西新町駅徒歩10分
築年月1996年
階数8階建
総戸数85戸
建物構造RC
土地権利所有権

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